试析我国建筑工程中屋面防水质量问题的原因及解决措施论文

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1.3材料优劣及质量控制意识不强

施工单位为顺利中标，常常采用压低中标价格的方法，这种情况下为谋取利润，只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工，因此质量难以保证。

1.4建设单位的行为不规范

建设单位主导市场，多数建设单位一是认同伪劣产品并恶意压价，降低房屋成本谋取利润;二是对施工单位采购的材料不管不问，没有起到监督管理的责任。

2发生屋面防水质量问题的主要原因

2.1 应该重视排水方面问题。建筑屋面防水工程在设计时必须对排水问题进行考虑，如果只考虑结构方面，不重视排水方面或排水不通畅，使屋面某些地方处于长期的水浸泡，就会对防水材料进行侵蚀，影响其使用功能，缩短使用寿命。有的设计不能根据当地气候条件和雨水强度，特别是北方寒冷地带积雪融化后在屋面积水等诸多因素，所以很难准确地计算出排水位置和预留排水部位数量。对屋面排水坡度及排水处理的方法确定的不合理。

2.2 重视某些部位的构造设计。有些突出屋面的部位，如排气口，女儿墙，檐子沟和排水口等处，构造节点受温差的影响较大，这个是屋面防水最薄弱地方，如果不特别注意，就影响屋面防水的质量，从而造成短期损坏等现象。

2.3 重视材料方面问题。有些设计单位不了解一些新型防水材料的性能，且不能实际地按当地计算出气温和日照时间强度等特点选择合适的新型防水材料，甚至会采用不相适应的聚合材料多层设置。不能按屋面防水级别来确定具体防水标准，建设和施工单位选择的材料各异，这些问题往往很容易被设计者不重视。另外，为使防水材料能同基础层牢固结合好，处理好因温度和荷载变形对防水层的不利因素，所以基层必须保持平整，不出现裂缝，且达到规定的强度，施工时基层应设分格缝，用以应对基层变形和伸缩。

3 在实际施工中易出现的问题

3.1 屋面保护层施工要严控。保护层是屋面防水层上的最后一道施工工序，为保护防水层，减少外部环境的直接侵蚀破坏而设定的。保护层水泥砂浆应加入一定比例的膨胀剂或细石混凝土。一定要设分格缝，这样在小面积范围内自由变形伸缩，不要将整个屋面层做成一体，容易受气温和其它因素影响产生变形或开裂。

3.2 根据防水材料，掌握厚度要求。由于以往做法对新的规范和标准，可能对防水层厚度的

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