现在建筑业在不断的建造发展，在这其中有哪家的建筑会为老年岁哦设计，哪方便是为老年所应用的呢?对此本文对老年人居住建筑存在问题分析以及老年人居住建筑中的无障碍设计等各个方面做了详细的介绍分析，同时希望在建造房屋的同时也要把这些因素考虑在内等等。本文选自《建筑设计管理》,《建筑设计管理》的宗旨是以建筑勘察设计企业管理为核心，坚持科学与严谨的原则，强调理论性与实践性并重、知识性与可读性并重，围绕为勘察设计和建筑企业改革与发展，面向基层，注重实用，全方位、多视角触及建筑领域，发布权威信息，宣传和交流建筑企业改革与管理、建筑设计与技术、建筑施工与材料等方面的新成就、新经验、新知识、新成果、新技术，推介管理经验与技术成果，探索建筑业建康发展的新理论、新方法，为我国社会主义城乡建设和发展服务，为广大建筑业职工和读者服务。
摘 要：随着社会的发展进步和人口老龄化的加快，老年人、肢体残疾人士与行动不便者越来越受到人们的关心和社会的重视。无障碍设计是在“人性化”设计理念引导下的一种具体体现，它给人们的日常生活带来了方便，同时也是社会进步的一个重要标志。
关键词：居住建筑,建筑设计,老年建筑设计
Pick to: with the development of the society progress and accelerating the aging of the population, the elderly, physical disabilities and mobility of by people more and more concern and the attention of the society. Barrier-free design is in the lead of "humanization" design concept is a concrete manifestation, it brings convenience to People's Daily lives, is also an important symbol of social progress.
Keywords: residential building, architectural design, old building design
一、老年人居住建筑存在问题分析
(一)老年居住建筑现状
我国老年居住建筑基本可分为居家养老住宅和社会养老设施两部分。居家养老住宅基本可分老年空巢家庭和多代共居家庭两类。我国社会养老设施按服务功能大致可分为以下几种类型：(1)养老院：养老院在中国有很广泛的分布，早期是公益行为，目前公/私营都存在。健康老年人和部分不能自理及行动不便的老年人是主要收助对象。(2)护理院：以衰弱需要护养的老人和暂时丧失生活自理能力而仍有望康复的老人为主要收住对象。(3)托老所(站)：为居家养老但日问或短期需要生活照料的老人提供日常生活服务的基层社区养老服务设施。这种模式有其优点。(4)老年公寓：为处于健康活跃期和生活自理期的老人提供长期居住和日常生活照料的建筑设施。随着中国正迈入老龄化社会，老年人的起居受广大关注与重视，如何设计好更为合理的老年人居住建筑成了建筑行业中的热门话题。
(二)老年居住建筑存在问题
当前各种类型老年建筑或多或少存在下列问题：(1)在住宅的开发和建设中，很少为老年人考虑无障碍设计。老年购房者对所购住宅的相适应的改造则带来了比较大的困难。(2)室内建筑配件和设备及装修材料尚未考虑老年人的生理变化特点。(3)为老人设立的服务性或辅助性设施很少、建筑套型布局不合理、周边环境不合理等等，给老年人日常生活带来了大大的不方便，同时也带来了心理方面的不适应。
二、老年人居住建筑中的无障碍设计
(一)居住环境设计
日照、通风、采光、照明、保暖、防潮、隔热、隔声等方面对老年人的健康很重要。老年人的居室应保证充足的日照，通风要顺畅，采光要柔和，不宜过于强烈。20世纪90年代，中国也进入了老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一。自中国进入老龄社会开始，老年人口数量不断增加，老龄化程度持续加深，直到2100年，老年人口总量仍然高达3.18亿，占总人口的31.09%，人口老龄化将伴随2l世纪始终。因此大力发展及完善老年建筑设计是刻不容缓的社会需要。
(二)墙面及扶手设计
为防止意外跌倒产生的伤害，墙面宜采用圆角处理，在卫生间、厨房易发生事故的地方建筑设计应该尽量避免产生阳角。由于老年人很多时候需要扶手的协助以独立完动作。设计时应根据人体工程学原理，在相应的地方设置扶手。扶手的材质和形状应考虑亲切性。扶手的高度以800～900mm为宜，同时应保证扶手的连续性，不应中途中断。扶手改变方向的地方可以中断，但扶手端部之间的距离应以400mm以下为标准。为减少冲撞时的危险性，应将扶手的端头向下或向墙面方向弯曲。扶手与墙壁的间隔为4cm～6cm，以不碰手为宜。
(三)厨房及卫生间要特殊设计
1.厨房。使用面积不宜小于6.00㎡，其最小短边净尺寸不小于2.10in。厨房的尺寸要便于乘轮椅者通行和操作及轮椅可旋转尺寸，通道地面要防滑。厨房的操作台平面布局方式宜采用凹字形或者L形的布置方式，有利于空间的使用，厨房的工作面和水槽可以做高低面，便于坐轮椅者的方便使用，同样，厨房的插座、开关等设施的操作高度也宜与操作台的高度相适应。
2.卫生间。主要考虑是安全和使用方便问题。地面一定要防滑，尽量减少台阶的使用。洁具尺寸要得当，一定要无棱角圆滑，宜选用白色卫生洁具：冷、热水混合式龙头宜选用杠杆或掀压式开关。墙面加扶手，便于老人抓扶。卫生间整体的颜色要明亮一些，当然也要考虑老人的喜好，地砖要防滑，通风设备良好，空间开阔。卫生间宜设平开门， 门扇向外开启， 留有观察窗口，安装双向开启的插销。其他的如马桶盖自动开合， 自动清洁的科技产品也可使用。
(四)门、窗 地面设计
1.门：门可根据情况留观察窗，以免老人发生意外无法及时救冶。门宽改为8OOmm以上，如家庭有轮椅使用者应适当加宽。门把手及门锁选择要考虑老年人握力下降等因素。
2.窗：如果是落地窗应加900mm高的相应护栏扶手防止意外发生。
3.地面：尽量消除高差，采用防滑材料铺地，如在北方应适当考虑地热，避免老人在季节更替时身体不适应。
(五)针对残疾老人的相应设计
应采用自动门，也可采用推拉门、折叠门或平开门，轮椅通行门的净宽应满足如下条件：自动门大于1.00m、推拉门和折叠门大于0.80m、平开门大于0.80m、乘轮椅者开启的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不小于0.50m的墙面净宽;乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m的护门板;门扇在一只手操纵下应易于开启，门槛高度及门内外地面高差不应大干15mm，并应以斜面过渡。
