摘要：水系统的户式中央空调，仍在住宅户式中央空调中占有不小的份额，由于一般住宅负荷较少，空调系统水管路较短，并且管径较小，系统水容量有限，当出现部分空调负荷时，压缩机开、停机频繁，空调供水温度波动较大，从而产生水系统的热稳定性问题。住宅中厨房的空调设计往往被忽略，厨房內油烟量比较大，很快会污染表冷器翅片并堵塞翅片间隙，使其传热效果大大下降，风量也大大减少，严重时还会出现“冒烟”现象。另外，油的存在会使凝水结成小颗粒聚集在翅片上，不能顺畅地流到节水盘中，同时降低制冷效果，使用不到一年效率大减，其改进措施是将回风口引至餐厅，利用餐厅的空气引作厨房风机盘管的回风，将厨房应设计为直流送风或直流空调系统。
对于住宅类户式中央空调系统来说，要解决系统温度波动问题，获得良好的热稳定度，首先应准确确定空调负荷，选用装机容量相匹配的主机，系统水容量越大，系统蓄冷量越大，则系统热稳定性越好，另外风机盘管进出水管路用同程式也可以使户式中央空调系统内多台风机盘管机组的进水量容易平衡和增加水系统的水容量，所以建议尽量进出管采用同程式设计。
同时，现在技术正逐渐趋于完善的VRV空调也逐步成为住宅时中央空调系统的首选，它不仅解决了风机盘管水系统的稳定性，其更好的节能性、安装的灵活性、空间的更节省性也大大优于传统的风机盘管水系统，是一种更为优越的家用中央空调系统。
