简述外墙渗漏的原因和措施论文

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　　浆与砌块粘贴误差。外墙抹灰时，抹灰厚度不均匀，导致收水快慢不均匀，抹灰易发生裂缝和脱壳。分格条底灰不密实，有砂眼造成墙身渗水。

　　2.防治措施

　　严格控制砌体的施工质量，确保墙体砂浆饱满。砌块应提前浇水，使砌块充分湿润。外墙抹灰应确保无空裂，分层抹灰，抹灰密实。分格条应在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂。

　　三、面砖饰面渗漏

　　1.原因分析

　　面砖质地疏松，吸水率高经雨水冲刷，冻融交替，引起面砖开裂、爆皮、脱落。面砖勾缝不密实，有龟裂。勾缝砂浆标号小，若墙面稍有裂缝，水即渗入墙面。

　　2.防治措施

　　选用优质面砖，按施工规范施工粘贴前充分湿润面砖，砂浆饱满，面砖勾缝要密实，勾缝砂浆采用1:1水泥砂浆。勾缝宽度、深度均要满足施工规范要求。

　　四、门、窗框处渗漏

　　1.原因分析

　　门、窗框固定不牢固，四周嵌填不严密。门、窗口天盘未设滴水线，室外窗台板高于室内窗台板，室外窗台未作顺水坡。

　　2.防治措施

　　控制好门、窗洞口尺寸，门、窗框安装牢固，用弹性材料分层填塞，再用密封材料处理。门窗口天盘应设滴水线，窗台采用30厚的细石混凝土压顶，外底内高分三层抹灰压光。最外层做好向外排水坡。

　　五、墙面凸凹线槽爬水渗漏

　　1.原因分析

　　凸出墙面的装饰线条上面积水，横向装饰线条的抹面开裂，雨水沿裂缝处渗内墙内。凹槽未考虑防水要求，施工不规范，饰面胀缩裂缝。阳台、雨篷倒坡。

　　2.防治措施

　　墙面凸出的抹灰线条用水泥砂浆在线条的上沿抹出向外斜坡，排除线条上面的积水。凹进墙面的沟槽采用1:2防水水泥砂浆勾缝，勾缝密实。将阳台、雨篷的根部横梁设计或上梁，施工按有关规定做好向外的排水坡度。

　　六、结束语

　　外墙防渗漏涉及设计、施工、材料、管理等各个方面。技术要求高，工序繁琐全面控制必须坚持认真编制可行的施工组织设计，严格控制施工中的每个环节，每个部位的检查落实。

　　本文选自《建筑知识》。

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