论文摘要：国家对实现住房信息联网设定时间表，不仅是为建立更加完善长效的房地产调控机制，从而促进房地产市场持续健康发展进行的必要准备，更是对破除部分利益群体障碍，如期实现对公众承诺的郑重表态。
《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，要“健全城镇住房制度”，并建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。这意味着全国住房信息联网有了具体时间表，即最迟不得超过2020年。
面对楼价持续上涨的现状，社会上要求对全国住房信息进行联网的呼声持续高涨。构建信息技术平台能够为住房、土地、财税等部门制定楼市调控政策提供基础数据支撑，还有助于回应公众关于信息公开、反腐倡廉、阳光财政等期待。然而，住房信息联网目标的实现却着实不易。早在2010年下半年，住建部就提出当年要对40个重点城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等进行实时监控。但该目标的实现被推迟了近3年。
如此缓慢的进展带来多种负面影响，一方面，由于没有数据支撑，楼市调控政策难以精准发力，特别是无法对不同城市进行分类调控，导致调控效果大打折扣。另一方面，相关承诺难以及时兑现，也有损于政府部门的公信力。
实际上，住房信息联网技术层面的障碍基本不存在，无法全国联网的根本原因，主要还是一些地方出于种种考虑，或有意拖延，或上报时漏报瞒报，不愿见到这些“核心数据”被掌握。
国家对实现住房信息联网设定时间表，不仅是为建立更加完善长效的房地产调控机制，从而促进房地产市场持续健康发展进行的必要准备，更是对破除部分利益群体障碍，如期实现对公众承诺的郑重表态。
接下来，相关部门应按照“时间表”的要求，制定出清晰的实施路径。比如，尽快解决专业化队伍建设及相应基础设备联网问题、各城市间信息标准的统一和采集问题、信息搜集后的合理使用和管理问题等。同时，更应引入刚性问责机制，厘清地方及部门之间的责任，完善制度，确保住房信息联网如期完成。诚如有专家所言，住房信息联网的实现，将成为检验改革成效一张最好的试纸。
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