摘要：现如今，随着我国各行各业的高速发展，推动城市化进程的步伐逐步加快，与此同时，伴随着居民生活水平的不断提高，建筑业也发生了翻天覆地的变化，使得房屋建筑数量不断增多。但是房屋建筑因为内部结构问题，以及施工质量问题，导致渗漏问题的大面积出现，房屋渗漏严重影响建筑结构的使用质量和使用寿命，对人们的生活居住产生不利。为此，本文将在分析房屋渗漏原因的基础上，针对不同部位的防渗漏施工技术应用创新进行具体分析。
关键词：房屋建筑;防渗漏;施工技术;应用创新
引言
在各大房屋建筑工程项目中，防渗漏施工技术是一种极为重要的施工技术。因为房屋建筑工程中的大部分结构均可能会接触到水分，所以为能够向房屋建筑工程结构提供一个舒适、干燥的环境，一定要对防水进行强化。在房屋建筑工程实际施工过程中，为获取更好的工程结构防渗漏效果，应根据房屋建筑工程项目不同结构特点来选择合理、有效的防渗漏技术。基于此，本文对房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术应用创新进行深入研究，具有重要意义。
1房屋建筑过程中防渗漏施工的意义
我国目前隔离墙改革政策的实施使得运用创新的材料与颜色的地方越来越广泛，然而却没有把注意力集中于房屋漏水渗水的方面。以往房屋漏水案例中，房屋的屋顶、厕所、厨房以及外墙等位置常会出现渗水漏水的现象，而这几个地方正是居民经常出入和使用的位置，一旦出现漏水现象，会给生活带来很大的生活困扰，而且建筑物长期渗水会导致其寿命与质量受到严重影响。只有通过防渗漏技术研究与合理的应用，才能有效地控制房屋渗漏问题，最终保证房屋建筑的整体质量与安全性。在保证了房屋建筑基本材料与科学合理性的情况下，防渗漏的防水隔离技术才能得到充分的发挥。因此，要做好房屋防渗漏施工的工作，合理的对待房屋建设中每个细节，加强管理施工质量控制，使人民的住房质量得到极大的保证。
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2房屋建筑渗漏主要部位和原因分析
房屋建筑容易发生渗漏的部位包括墙面、屋面、楼板、地下室和厨房卫生间，尤其是卫生间和厨房是其中最容易出现渗漏的地方。分析原因可知，这些地方之所以会出现渗漏，一方面是因为受到自然环境，比如雨雪天气、温度急剧变化等的影响，另外也是因为施工材料、施工技术不过关而引起渗漏。比如建筑内部墙面在遭到雨水侵蚀以后会出现不同程度的干湿交替变化，时间持续长所以如果选择的防水材料耐腐蚀程度不够高、防水时间不够长就容易引起渗漏。又比如厨房和卫生间本身空气潮湿，加上地下管道很多，墙体位置阴阳角多，如果防水材料不过关，就无法对这些部位进行控制，降低防水效果。另外，在铺设防水材料时，如果只是按照以往经验施工而没有严格按照规范铺设，就可能使防水层遭到破坏或因涂刷不准确而引起渗漏。此外，在选择防水材料时还要考虑其是否环保无毒，是否能保证防水效果和防水施工的安全性。目前沥青防水材料是应用较广的一种材料，该材料经济实用性较强，但是沥青热胀冷缩反应十分明显，所以也容易受到外界因素影响而降低防水效果。
3房屋建筑防渗漏施工技术应用创新
3.1屋面及外墙防渗漏创新
为防止钢筋混凝土屋面板出现裂缝，应采用合格材料，并制作好模具，严格控制好墙与墙之间的间隙，保证水泥浆不会从板之间流失;明确建筑结构本身的防水性能与外部砌体的压实度之间的联系，特别是对砌体的施工，必须严格控制灰缝;重点关注纵向裂缝砂浆的饱和度，不可在施工过程中留下孔;严格依据屋顶钢筋图进行钢筋的生产与加固;在对建筑物进行钢筋保护层施工时必须严格按照设计要求进行，其重点是钢板的强度一定要达到相关标准;用水泥砂浆紧密地嵌入外墙框架中梁柱与砌体之间使其紧密相连;墙壁的抹灰也应当分层进行，从而确保墙面抹灰的质量;为了使砂浆在使用过程中改善抹灰层的抗裂性，应加入适量的聚丙烯;在抹灰工序进行前应对基层实施浇水渗透处理与清洁，在墙体下层抹灰前，应使用水对墙体进行润湿，并做一层素水泥使其完全渗透墙体，待墙体完全吸收浆料之后再进行抹灰;仔细对屋顶与外部墙体进行检查，保证斜率与平行度符合相关要求;在对墙面进行瓷砖镶嵌时必须使用1:1的水泥砂浆并将其紧密挤压，避免墙和瓷砖之间有空鼓的现象;若要提高瓷砖的防水性，就需要用6%的抗裂水泥;瓷砖之间的间隙应该保持平直，宽度和深度必须符合设计要求;做好混凝土的早期保养工作。
3.2门窗防渗漏施工创新
整个房屋建筑中，门窗是必不可少的，然而门窗部位却是时常容易发生渗漏的地方。所以在进行门窗安装的施工过程中，必须严格要求施工人员遵循相关规章制度，选购符合要求的门窗材料。对安装完成后多余的孔洞与间隙进行填充。最后，在关键衔接处，必须使用适量的防水剂来对其进行密封，确保门窗之间不会出现渗漏现象。
3.3厨卫防渗漏施工创新
在人们平时生活中，厨卫是用水量最多的一个空间，再加上在厨卫内设有多个管道，所以厨卫渗漏问题是最为严重的。在进行厨卫防水施工以前，必须要严格检测厨卫内设备质量、管道材料质量及其配件质量。第一，对管道接头的严密性、管道材质质量进行检测，假如厨卫间管道不能够对标准水压进行承受，则水管非常容易出现破裂现象;当设备与管道安装完成之后，必须要进行通水试验，以避免发生遗漏渗漏水现象。第二，地面与墙面的找平。地面与墙面的找平层一定要达到平整性标准，同时地面一定要满足坡度要求，以确保地面积水能够向地漏自然流动。当防水材料铺设准备工作完成之后，宜选用防水涂膜技术来开展厨卫防水处理工作。其中，应进行2~3遍涂膜施工，每一层的涂抹方向均相同，严禁出现漏涂现象，相邻两层的涂膜方向应为垂直关系。在涂抹施工作业结束以后，应进行蓄水试验、流水实验，避免地面出现渗漏、积水现象，在通过实验以后方可进行下一阶段的施工。
3.4保证施工材料和设备质量
建筑市场的各种材料、设备等良莠不齐，尽管一直在强调规范市场，但不可能保证所有材料或设备都满足施工质量要求，尤其在尺寸、类型和性能上必须结合具体工程所需合理选择。在采购时要求采购人员货比三家，按照统一标准和图纸要求进行选购，必须对产品的生产合格证、质检报告等进行仔细检查。另外，在材料或设备进入施工现场前必须做好检测工作，严禁一切不符合施工质量要求的假冒伪劣产品进入现场施工。同时在施工现场，由于现场环境复杂，所以还要做好对材料设备的妥善保管，采取必要的防火防潮措施，避免因材料之间发生化学反应或温度过高而产生自燃自爆等安全事故。
结语
综上所述，现阶段我国建筑行业中重点施工项目就是房建工程，而且其中的防渗漏技术在房建工程施工中会关系到整个的工程质量。并且整个的房建工程中最主要的就是其自身的质量上的问题，除了关乎人们的安全，同时对我国建筑行业是否能起到一个推进的作用。所以，房建工程在施工前需要做的是加强施工前的设计、防渗漏材料检测、施工后期的验收等工作，并以此来优化我国房建工程施工中的防渗漏技术，同时还能有效的促进我国房建工程的发展。——论文作者：郗兴坤
