摘要：随着建筑工程的发展，在房屋工程建设过程中工程造价预结算对建筑工程中每个环节的工作都具有严重影响。如果在工程造价预结算当中出现问题，小则影响工程的经济效益，造成资源浪费现象，大则影响整个工程的工作成果，使得整体建筑出现安全隐患和建筑性能问题。因此，必须严格按照规定进行工程造价预结算的标准控制，提高审核力度，以此确保预结算工作效率和工作规范，更有利于后期工程维护及各项操作，整体提升工程的安全质量和安全性能。这对整个工程以及审核工作的顺利进行具有积极推动作用。
关键词：房建工程;造价预结算;思路研究
随着社会科技的进步，建筑行业也在不断的发展，飞速发展所带来的规模和数量扩大已远远超过预期中的效果。与此同时，在工程建设过程当中所出现的经济和物资浪费现象也层出不穷。建筑工程的相关管理人员贪污腐败也会导致工程的预算遭到克扣，影响工期，使得工程建设存在诸多安全隐患。因此，我们必须不断提高对工程造价预结算的重视程度，提高预结算的实际效益，才能够在工程的审核体系监督以及后期维护等各方面，提升工程的工作效率。只有不断加强工程预结算的规范和效率，才能够达到提升整个工程的工作效益，确保工期的目的。
1 房屋建筑工程预结算审核的内容
工程造价与预结算审核重点从以下几个方面着手：审核单价套用是否合理、审核工程量是否准确，审核费用计算支出是否准确。审核过程复杂繁琐，要求耐心细心，在审核时还要考虑到企业合同，勘察资料，施工设计图，结合实际工程的需要准确细心地进行审核。房屋建筑工程预结算的审核中经常会出现正误差和负误差两种误差形式，以下对正误差和负误差进行简要说明。具体而言：正误差指的是实际开挖高度比设计的高度低，但是在设计中依旧以图纸尺寸为标准。负误差指的是在施工过程中全部按照工程量来核算，可能存在遗漏。不管是正误差还是负误差，都没有以实际情况为主，没有做到科学合理。房屋建筑工程预结算审核在定额方面要求严格，应当严格按照规定的计算标准，在审核过程中应当注意审核的高效性，准确性以及科学性。
2建筑工程造价预结算问题
2.1工程量审核问题
在进行房屋建筑工程造价预结算工作时，必须对整个房建工程的整体工程量进行审核，确保前期工程量计算过程当中，所有相关环节严格按照操作规范进行。确保计算工作达到规范化和真实化的目的，确保整体工程量附和实际情况，一切都在可控范围之内。以杜绝各种后续问题的产生，比如在进行造价管理人员计算土方开挖深度时，必须进行现场考察，再结合图纸的参考数值进行准确计算，避免最终的土方开挖量数据存在较大偏差。将误差控制在合理范围内。计算中存在误差是工程审核过程当中会出现的常见问题，因此，如何缩小误差，使计算数值尽量与实际数值相符合，是提升工程量审核工作效率的关键[1]。
2.2 监督体系问题
在房建工程造价预结算管理过程当中，想要提升管理制度，提升预结算工作的工作效益，首先需要改善的就是监督体系问题。只有提升工程造价预结算的监督体系，改善监督工作效益，才能够严格规范的操作，从根源上控制工程造价预结算工作的弊端。采用完善的监督体系，意味着最大限度的杜绝所有不合理和不规范操作，解决实际问题，比如贪污腐败问题等等。确保工程造价预结算的准确性和真实性，实际操作的工作效益得到保障。
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3房建工程造价预结算审核工作的具体策略
3.1合理选用审核方法
选择合适的审核方法，能够大大提升审核工作的工作效率，为后期的各项工作开展带来便捷。在建筑工程的施工操作过程当中，事先做好定期的分析和准备工作，了解目标值与实际值的差距，深入分析实际情况，按照图纸要求参考实际情况进行相关工作的开展，改善工作的效率，避免工作疏忽，使得审核工作更加具有实际效率，是加强审核工作执行力度和工作效益的有效方式。想要提升工程造价预结算审核工作的工作效率，可以从以下几种方式中得到参考。第一种方法是筛选法，通过将部分分项工程的单位面积基数数值找出来的办法，进行工作开展。比如工程价格及工程量等等。这种审核方法的优势在于其成本相对较低，实施的程序相对简便，工作量也较少。但是缺点是其适用的范围较窄，具有一定的局限性。第二种方式是采用全面审核的办法，这种方法就要求在审核过程当中，对定额单价和工程数量各个方面都进行全面审核。这种方式的优势在于工作的完整度较高，最终体现的工作效果较好。但这种审核方式的工程量相对较大，在进行审核工作的过程当中较容易出现纰漏。也需要相关工作人员的准确操作才能够维持整体的工作效益。除了上述两种审核方式之外，还有分组审核以及重点审核等等办法，都是在实际审核工作开展时，根据具体情况可采用的常见的审核办法。通常在进行建筑工程预结算工作的过程当中，我们所采用的核算方式应当随着具体情况进行区分，选择最符合实际情况的能够确保审核工作高效开展的方式，才能够达到提升整体工程审核力度的目标。
3.2加强审核内容的把控
加强审核内容的把控，包括了解单价套用审核、工程量审核及费用审核等等方面，将工程造价预结算过程当中方方面面的工作都得到实际情况的确认，所有工作环节都在监督和把控范围内，才能够从大局出发，掌握整体的工作进程，提升预结算的工作效率。
在单价套用审核方面，只有直接套用定额单价审核对补充定额以及换算单位进行审核，防止出现单价降低或提高等问题的发生，才能够确保单价套用审核工作的工作效益。在审核过程当中，进行审核补充定额时，需要对编制的方法进行确认，对人工以及材料的预算价格合理性进行考察，确保所有的工作方式和具体实施办法都符合相关规定，才能够确保整个工程的工程质量。
在工程量审核方面，要确保工程量计算与实际情况的差异符合规定，数值控制在误差范围之内。了解正误差和负误差实际情况，比如在工程量计算过程中，墙体中过梁及圈梁的占据体积没有减扣，通常的数值代表的是正误差。只有充分了解计算的规则以及数据的实际含义，才能够在其建筑工程开展的过程当中，确保建筑的安全性以及实际效益，确保按照设计规范进行合理操作。
费用方面所需要确认的是费用的使用去向，确保费用的提出者具有准确的责任和权益范围。在进行审核工程环节的预算开支时，所有的款项必须进行详细的记录和真实性把控。在工程预算审核的整个时期都进行真实性核查，确保款项落入实处。对费用的计算结果进行全面核查，能够确保工作的真实性和准确性，全面控制预算开支，避免贪污腐败现象的发生，也避免经济和资源浪費的情况。另外，提高审核人员的职业素养，加强审计监督等，都能够达到提升工程造价预结算工作效益的目的，改善以往的工作情况，维持建筑工程的整体性。
4结语
综上所述，想要保证建筑工程的安全性能和质量达标，提高整体建筑的工作效益，使得建筑工程能够按照设计图纸进行规范操作，实际情况和预期目标差距最小，只有提升建筑工程的造价预结算工作力度，才能够保证所有的开支都符合实际情况，避免浪费。确保建筑工程造价预结算的工作效益，可以从改善审核体系，审核方式，提升管理人员的工作责任心等角度出发，只有在提升造价预结算和审核工作的效率之后，才能够为整体建筑工程提供强有力的后盾。——论文作者：温丁宝 毕国会
