农地流转的成本收益分析论文

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易费用；二是转出前经营土地的收益，即机会成本；三是损失土地保障功能带来的心理价格，四是土地转出所带来的土地调整危险的心理价格。
设交易费用为，机会成本为，损失土地保障功能带来的心理价格为，土地转出带来的土地调整危险的心理价格为，则转出方土地流转的成本现值为：
（2）
农地流转的转出方净收益为：
（3）
由式（3）可以看出，时，转出方农地流转即可进行；而当最大时，农地流转的正效应最大。式（3）中各变量均为农地流转转出方正效应最大化的影响因素，但是影响程度各有不同。
对于一定区域的农户和经济组织来说，由于市场的公开程度相当，寻找转入方及谈判费用可以看作常数；由于社会保障制度是公平的，因此损失土地保障功能带来的心理价格也是固定的；转移劳动力的年收益取决于劳动力从事的行业以及劳动力市场情况，对于农业从业人员来说，从事体力劳动和从商的可能性较大，两者收益差距也较大，但对于某一个出让者来说，其从业选择是一定的，因此可将设为常数。
土地转让费用是土地流转价格和土地面积的乘积，土地流转价格又和土地面积（S）、土地位置（L）、土地肥力（D）等相关因素有关，因此可设土地转让费用是土地面积的函数，即；土地转出所带来的土地调整危险与转出土地的面积是成正相关的，即转出的面积越大，下次土地调整的威胁也越大，可用函数表达为，其中，为农地流转的面积；转出前经营土地的收益和土地面积（S）、对土地投入的资金（）、劳动力（）等因素有关，可用函数表达为。
由以上分析可以看出，长期内农地流转中转出者正效应的最大化主要取决于农地流转面积、农地流转价格、转移劳动力的年收益。
由于一般农户无法考虑到长期转移劳动力的收益情况，因此农地流转的决策基本上是依据短期收益而定的，即不考虑的资金的时间价值，则式（3）可转化为：
（4）
可将式（4）看作是土地流转面积的函数，则有：
（5）
当农地流转面积较小并逐渐增大时，农地流转的收益会不断增大；但当农地流转面积过大时，下次土地调整的威胁也会放大，假想某农户将所有的农地全部转出，则集体组织肯定会在下次调整时大量减少其农地承包面积。另外，农户还会损失大规模种植带来的规模效应，因此，农地流转的收益并不是一直递增的，会出现波动。

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[摘要]近年来，福建省通过一系列措施和政策进一步加强了耕地保护的工作，而转包、出租、互换、转让、股份合作等模式已经在全省范围内已经进行较大范围的实践探索。在福建省2011年初的政府工作报告中指出，要在稳定和完善农村土地承包关系的基础上，鼓励农户

[摘要]：农村土地承包经营权流转对于进一步解放发展农村生产力，增加农民收入，发展现代农业，促进我国经济社会又好又快发展等方面都具有重要意义。本文重点剖析了农村土地承包经营权流转的现状及制约因素，有针对性的提出了完善农村土地承包经营权流转制度